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© INTERNELes loyers ont flambé l’année dernière. 1,7% de plus en moyenne après deux années consécutives de hausse (1,3% en 1999 puis d’1,2% en 2000), selon les chiffres de l’Insee. Sans le gel des loyers dans les HLM, la progression aurait été bien pire et aurait sans doute avoisiné le rythme de l’inflation (+2,2%).
Epinglé Le loyer moyen est Articles liés
Grâce à un accord passé avec les propriétaires pour 2000 et 2001, les locataires d’habitations sociales n’ont dû subir qu’une hausse modérée de 0,7% en un an quand leurs homologues du secteur privé voyaient leur facture gonfler de 2,3%. Le répit sera de courte durée. L’accord sur le gel dans les HLM prend fin cette année.
de 7 € par mètre carré
dans le privé et de 3,9 €
dans les HLM.
Le loyer au m2
d’une HLM est
un euro plus cher
à Paris qu’en province.
Un loyer libre est
deux fois plus cher
dans la capitale.
Une indexation critiquée
La hausse de 2001 pour les logements privés s'explique avant tout par la progression de l'indice du coût de la construction (ICC) qui détermine l'évolution des loyers en cours de bail. Pas de doute, 2002 sera de la même veine.
Des voix se sont élevées ces derniers temps pour dénoncer ce mécanisme d’indexation peu pertinent. Elles pourraient être entendues. La secrétaire d'Etat au Logement vient de saisir la Commission nationale de concertation pour lui demander de proposer pour la fin de l'été un autre mode d'indexation.
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