Retour MYTF1
Immeubles anciens à Paris © TF1-LCIEn début d'année, la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) évoquait, du fait de la crise et du ralentissement des transactions immobilières, une baisse des prix pouvant aller jusqu'à 10% pour les logements anciens. Un pronostic sévère bientôt adouci à 8%, voire 7% de baisse. Mais la principale fédération des agents immobiliers semble apercevoir le bout du tunnel. Elle table désormais, pour 2009, sur un recul moyen des prix par rapport à 2008 voisin de 5%. Une baisse des prix moindre que prévu en raison d'un "mouvement de stabilisation des prix à court terme" selon la Fnaim. Surtout, la tendance a semblé s'inverser dernièrement : après la baisse et la stabilisation est ainsi venue une hausse, très légère certes, de 0,6% en octobre par rapport à septembre.
L'immobilier a chuté à Paris... mais remonte déjàL'immobilier a chuté à Paris... mais remonte déjà
La Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-France note, pour le logement ancien en région parisienne, une diminution de 5,6% en 2009, la première baisse annuelle depuis 1997. Mais les prix remontent.
Publié le 25/02/2010
La baisse des prix de l'immobilier ancien, c'est fini ?
Les prix de vente des logements anciens en Ile-de-France ont enregistré une hausse de 1,9% au troisième trimestre 2009 par rapport au deuxième trimestre, selon une étude de la Chambre des notaires rendue publique jeudi.
Publié le 26/11/2009Agences immobilières : la grande purge ?
Moins de transactions immobilières, des prêts difficiles à décrocher, les agences immobilières sont touchées de plein fouet. Certains agents y voient une opportunité : faire le tri entre les vrais pros et les autres.
Publié le 08/10/2008
Un plan d'urgence pour sauver le crédit immobilier
Le trésor américain a présenté dimanche un vaste plan d'aide à Fannie Mae et Freddie Mac , les deux géants du refinancement de crédits immobilier.
Publié le 14/07/2008
Ces agences immobilières frappées par la crise
Fin de l'euphorie immobilière : nombre d'agences, victimes de la baisse du nombre des ventes, en sont réduites à mettre la clé sous la porte.
Publié le 08/06/2008
Sur un an (12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents), à la fin du mois d'octobre 2009, les prix enregistrent un recul de 7,1% contre -7,8% à la fin du troisième trimestre. Mais pour les trois derniers mois étudiés (août 2009 à octobre 2009), par rapport aux trois mois précédents, la baisse des prix n'est plus que de 0,8% (-0,3% pour les appartements et -1,2% pour les maisons).
L'atonie des transactions va-t-elle se prolonger ?
Au final, la baisse de 2009 serait tout de même la seconde consécutive après celle de 2008 (-3,1% par rapport à 2007). Elle se conjugue avec le plongeon du nombre de transactions sur les logements anciens - 500.000 prévues en 2009 soit une chute de 30% par rapport à 2008 - qui pourrait se prolonger si les prix cessaient de baisser.
Rappelons tout de même que le retournement du marché était intervenu après une dizaine d'années de hausse des prix ininterrompue. Les prix avaient progressé de 14% en 2003, 15,5% (un record) en 2004, 10,9% en 2005, 7,2% en 2006 et 3,6% en 2007.
Chargement en cours...
