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Image d'archives © LCIEn 1997, avec 150.000 euros, vous pouviez vous acheter un appartement de trois pièces à Saint-Germain en-Laye, cossue banlieue de la région parisienne. Mais aussi une maison de cinq pièces, à Noisy-le-Grand, en Seine-Saint-Denis. Dix ans plus tard, avec la même somme, vous avez le choix entre un appartement deux-pièces à Rambouillet ou une maison de deux pièces à Mantes-la-Jolie, dans les Yvelines.
Voilà ce que révèlent les chiffres du numéro de mars de L'immobilier des Notaires de Paris-Ile-de-France. Le constat : un même budget peut représenter des biens immobiliers considérablement différents en raison de la hausse des prix. Depuis l'an 2000, les prix de l'immobilier ont augmenté d'environ 100%. Et malgré un ralentissement de la hausse, les prix ont encore augmenté de 10% en 2007 dans Paris intra-muros. Selon la même publication, un budget de 250.000 euros permettait l'achat de cinq pièces dans le 13e arrondissement de Paris en 1997, et de seulement deux pièces dans le 15e arrondissement en 2007.
Les budgets plus conséquents marquent la même différence. Pour 350.000 euros, en 1997, on pouvait acheter un appartement de quatre pièces à Neuilly (Hauts-de-Seine) et, dix ans plus tard, une maison de 5 pièces à Cormeilles-en-Parisis (Val d'Oise).
Pour les plus aisés, un budget de 750.000 euros permettait d'acquérir en 2007 une maison de six pièces à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine). Il ne fallait débourser que 350.000 euros pour le même bien 10 ans plus tôt. Ces chiffres sont des montants médians par taille de bien, par commune ou arrondissement. Les types de biens sélectionnés rassemblent un minimum de 50 transactions par unité géographique.
(D'après agence)
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