L'ancien en baisse pour la 1ère fois depuis 1996

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Nouvel avatar de la crise financière, et première depuis 1996, les prix des logements anciens en France ont baissé en un an de 0,7% pour la période comprise entre novembre 2007 et octobre 2008, par rapport aux 12 mois précédents, selon l'étude mensuelle publiée mercredi par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).
 
Plus précisément, les prix des logements anciens en France ont enregistré une nouvelle baisse (-1,2%) en octobre, par rapport à septembre, après celle de septembre (-3,2%). "Le fort recul des prix au cours au cours des trois derniers mois (-4,3%) impacte désormais le rythme de variation annuel des prix, en baisse de 0,7%", souligne la Fnaim. En octobre, les prix de l'ancien ont baissé tant sur le marché des maisons (-1,6%) que sur celui des appartements (-0,8%).

"Aucune perspective de retournement"
 
Le mois dernier, la Fnaim avait indiqué que "le marché de l'ancien semble bel et bien s'être ancré dans une phase de recul de plusieurs mois, d'autant que la dégradation de l'environnment macroéconomique ne laisse apparaître aucune perspective de retournement : recul du PIB, pouvoir d'achat à la baisse, taux élevés et anticipation d'évolution du revenu des ménages de plus en plus modestes pour 2008 mais également pour 2009".
 
Alors, quid de l'avenir pour l'ancien ?  Il semble que ce dernier soit désormais entre les mains des banquiers, qui tendent à limiter l'octroi de prêts ces derniers temps. "Ce sont les banques et leur attitude envers les potentiels emprunteurs de crédits immobiliers qui vont déterminer le futur des prix de l'ancien", conclut, en connaissance de cause, la Fnaim.

(D'après agence)