Les transactions dans l'ancien s'effondrent

le 06 avril 2009 à 15h23 , mis à jour le 06 avril 2009 à 15h30

La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) annoncera mardi une forte chute de 30% des transactions de logements anciens au premier trimestre 2009.

L'information sera officialisée mardi. La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) doit annoncer une forte chute de 30% des transactions de logements anciens au premier trimestre 2009 par rapport à la période correspondante de 2008.

Les prix des logements anciens, qui ont chuté de 5% en 2008, sont également en baisse mais très faiblement (1% pour les 3 premiers mois de 2009 par rapport au premier trimestre 2008). Mais cette baisse pourrait atteindre 10% sur l'ensemble de l'année 2009 par rapport à 2008, selon les chiffres de la Fnaim. Pour Paris, hors marché du luxe, la baisse des prix serait de 6% à 7% en 2009 par rapport à 2008. Le nombre de transactions devrait par contre se stabiliser à 560.000 soit au même niveau qu'en 2008.

Le retournement du marché des logements anciens intervient après une dizaine d'années de hausse ininterrompue des prix: 14,0% en 2003, 15,5% (un record) en 2004, 10,9% en 2005, 7,2% en 2006 et 3,6% en 2007. La Conseil supérieur du notariat et la Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France doivent également présenter mardi leurs chiffres pour l'année 2008 et leurs prévisions de tendances pour 2009.

(D'après agence)

le 06 avril 2009 à 15:23

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26 Commentaires

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Mathieu, le 07/04/2009 à 11h58
40% de baisse.? Ne rêvez quand même pas trop les gars.... L'acheteur qui sera devenu vendeur ne vendra pas à perte ! Il ne peut pas ! Le marché va caler -20% allez -25% mais pas plus
Annemaria, le 07/04/2009 à 11h55
Attendez un peu 30 à 40% de baisse n'est pas assez !!!!! dans quelques mois ce sera 90% de baisse!!!!! oui l'an passé il a ya déjà eu 30% de baisse 30% maintenant et cela devrait cpontinuer... en plus s'il y a des travaux faites baisser u montant de ces travaux au prix en prestations de luxe... et on y est ... si vous trouvez un propiétaire qui accepte de vendre.... on est pas tous pris à la gorge par un crédit relais... alors repérez ceux qui le sont et négociez au max... les miracles ça existe ...mdr
OLIVIER, le 07/04/2009 à 11h49
Pourvu que ça continue! J'ai bien fait d'attendre...mais combien de temps avant que ça baisse bcp plus? Sur Mâcon, ça ne bouge pas, au contraire, ça continue de grimper!!!
Patrick, le 07/04/2009 à 09h43
Oui c'était devenu insupportable mais je crois au réajustement des valeurs cela baissera, c'est sur, jusqu'à quand ??
Jmcuvillon, le 07/04/2009 à 09h37
Gérard et jérome se trompent lourdement, si l'immobilier chute ce nest pas uniquement les prix qui en sont la cause, mais également les propositions de vente qui sont de plus en plus rare, demandez aux agences immobilières, qui n'ont pratiquement plus de biens à vendre et qui en sont réduits à faire du porte à porte pour essayer de trouver des personnent qui veulent vendre. Enfin, pour les deux sus-nommés, je leurs conseille de rechercher un bien dans la creuse, l'auvergne ou le Pas de calais, car s'ils imaginent qu"en région Parisienne, ou dans les grandes villes, l'immobilier baissera de 45%, il ne sont pas prêts d'être propriétaires, mais comme le rève ne coute rien, continuez donc de réver
Bernard, le 07/04/2009 à 09h07
Vous rêvez... le nombre de transactions est en chute libre car les vendeurs ne veulent justement pas descendre les prix, ils attendent des jours meilleurs.
Pierre, le 07/04/2009 à 08h48
Et si tu etais propriétaire Gérard de grenoble....à -40% tu vendrais?
Pat, le 07/04/2009 à 07h47
Acheter à condition que les banques vous prêtent de l'argent!!!! En ce moment ça craint, ces dernières sont très frileuses.
Middes, le 07/04/2009 à 05h17
Ou les gents baisse les prix de 40% ou il garde leur bien qui n a pas la valeur qu il crois
Conseiller, le 06/04/2009 à 23h16
En tant qu'agent immobilier, je peux vous garantir que le moment est bon pour acheter, juste avant que ça reparte dans les prochains mois. Alors n'hésitez plus.