Les loyers baissent !

Par D'après agence, le 02 septembre 2009 à 11h20 , mis à jour le 02 septembre 2009 à 11h37

Le niveau des loyers a reculé de 0,8% en France depuis le début de l'année. C'est notamment le cas à Paris, Marseille, Toulouse et Strasbourg,

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Image d'archives © LCI

C'est un signe de la crise mais, pour beaucoup de Français, c'est une bonne nouvelle. Le niveau des loyers a reculé de 0,8% en France depuis le début de l'année, après avoir progressé pendant plus de dix ans d'affilée, selon une étude de l'observatoire des loyers Clameur publiée mercredi. L'activité du marché a également atteint son plus bas niveau depuis la fin des années 1990.

Les loyers ont diminué de 0,1% début 2012

Les loyers ont diminué de 0,1% début 2012
L'observatoire des loyers, Clameur, a constaté une diminution de 0,1% des loyers début 2012 après une hausse très ralentie en 2011.
Publié le 06/03/2012

Plus d'infos

Les loyers avaient progressé de 2,1% en 2008 et de 2,7% en 2007. Il faut remonter au moins à 1998 pour retrouver la trace d'une baisse. Le recul des loyers pourrait être compris entre 1% et 1,5% sur l'ensemble de 2009, estime l'auteur de l'étude, Michel Mouillard, professeur d'économie à l'université de Paris X-Nanterre. La quasi-totalité des types de logements ont vu leurs loyers se replier, que ce soit les deux pièces (-0,5%), les trois pièces (-1,9%), les quatre pièces (-2,3%) ou les cinq pièces et plus (-2%). A l'inverse, celui des studios et des une pièce a légèrement augmenté (+0,1%).

Exceptions à Lyon et Nice

Depuis le début de l'année, les loyers ont baissé dans plus d'une ville sur deux (+50,4%), contre moins d'une sur quatre (23,6%) en 2008. C'est notamment le cas à Paris (-0,5%), Marseille (-2,2%), Toulouse (-0,4%), Strasbourg (-2,4%), Montpellier (-1,2%) ou Bordeaux (-4,2%). Ils sont en revanche en hausse à Lyon (+0,7%), Nice (+1,5%) ou Nantes (+1,8%).

Sur les premiers mois de 2009, le marché de la location s'est par ailleurs contracté avec un faible taux de mobilité résidentielle (à 25,7% contre 28,7% en 2008), à son niveau le plus bas depuis 1998. L'étude Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux) porte sur le marché des nouveaux logements proposés à la location, et sur les logements loués à un nouveau locataire, soit 1,5 million de baux signés. Elle se fonde sur des données remontant de promoteurs, gestionnaires de biens ou particuliers, qui représentent environ 12,1% de ce marché.

Par D'après agence le 02 septembre 2009 à 11:20

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65 Commentaires

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Ginette, le 03/09/2009 à 15h38
Les loyers ont peut-être diminué ailleurs mais pas à Montpellier.
Maxime, le 03/09/2009 à 12h43
Seulement 600euro de loyer mon deux pieces a nice, quand j'ai emmenagé ya 3ans je ne payais que 520 euro avec charge. c'est sur ça grimpe pas beaucoup -_- faudrais peut etre faire quelque chose de reel a ce sujet car je perd plus de la moitié de ma paie rien que pour me loger, et etant jeune, celibataire avec un travail je peut avoir un appart hlm dans un quartier pourri dans environ 15ans, et les apl je peut toujours y rever
Michael, le 03/09/2009 à 12h38
Les français de plus en plus pauvre, de moins en moins de pouvoir d'achat, vive la mondialisation et un gouvernement ouvertement pour les patrons, transformons nous en petit chinois. ça va finir dans le feu et le sang tout ça
Gonzo, le 03/09/2009 à 12h26
Mon loyer a pris presque 15euros en plus cette année et je vois en lisant tous les coms que je ne suis pas le seul apparement..Encore une news bizarre .... De plus je vois l'alimentaire, les énergies, les assurances et j'en passe augmenter alors que mon salaire reste le même, alors forcement au bout d'un moment ca va coincer...mdr! Disons merci à notre gouvernement et nos politiciens de vivre dans ce paradis qu'est la France ^^
Michel, le 03/09/2009 à 11h37
Faux c'est faux. Les impôts non plus d'ailleurs.
Lola, le 03/09/2009 à 10h10
Quand je vois que la moyenne des loyers dans le languedoc roussillon est de 10.50 euros le m2, je suis surprise , je donne 575.00 euros pour un 36m2!!!! c'est vrai que c'est au Grau du Roi!!!! ça doit justifiier ce tairf!!! en plus l'hiver, je me gèle!!! les appartements ne sont pas prévus pour y vivre à l'année!!! mais comment faire!!!l les locations sont tellement difficiles à trouver.
ARMADA, le 03/09/2009 à 09h05
Ah oui ? c'est nouveau ? je m'aperçois que ma quittance de juillet est de 519 euros, contre 512 en juin ! et je vis en HLM !!! et je touche trop pour prétendre à une APL ! bientôt, avec ma petite retraite, je vais aller me bâtir une cabane dans les bois, me vêtir de sacs en papier et braconner pour bouffer !!! LAMENTABLE !!!
Komé, le 03/09/2009 à 06h49
Non,Non,Non les loyers font que augmentés, les salaires eux n'augmentes pas mais pas du tout et le gouvernement lui s'en met plein les poches on n'est gouverner par des moin que rien il faut changer rien que pour le changement et bloquet les prix des loyers a quoi sert l'augmentation on a un contrat de bail et on reste a ce loyer cela suffi ou alors a chaque augmentation ils augment notre salaire.
Kjohann, le 03/09/2009 à 02h53
C'est curieux, mon loyer a augmenté comme chaque année. Je paye 900 euros par mois pour un 40 metres carré dans le 12ème. Mais merci pour l'info quand même!!
Martin, le 03/09/2009 à 02h38
Une fois j'ai enguelé l'OPAM, c'est de la pacotille vos appartements. Rire.