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Les "PTZ+", coqueluche des nouveaux propriétaires
Les "PTZ+", coqueluche des nouveaux propriétaires
Le succès du "Prêt à taux zéro+" ne se dément pas : deux mois à peine après la signature du 100.000ème prêt le 9 mai, le cap du 200.000e doit être franchi ce mardi. Portrait-type des bénéficiaires : les jeunes couples sans enfant qui deviennent propriétaires de leur logement.
Publié le 12/07/2011
Logements anciens: record historique du prix de vente à Paris
Paris a établi en 2010 un nouveau record avec un prix de vente dans le logement ancien à 7.330 euros/m2 en moyenne (+17,5% sur un an), un niveau qui devrait encore monter en 2011 en raison d'une demande plus forte que l'offre, selon une étude.
Publié le 03/03/2011
Français, vous êtes deux fois plus riches qu'il y a dix ans
Le patrimoine des Français est estimé à 10.000 milliards d'euros, selon les résultats d'une étude publiés vendredi par le Figaro.
Publié le 21/01/2011Les crédits immobiliers au plus bas en France depuis 1945
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers en France se sont établis en moyenne à 3,22% en novembre, soit leur niveau le plus bas depuis la fin de la deuxième guerre mondiale.
Publié le 02/12/2010Immobilier: forte hausse en Ile-de-France, record historique à Paris
Au deuxième trimestre 2010, la Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-France a ainsi enregistré une hausse de 7,8% sur les ventes dans l'ancien, par rapport au même trimestre 2009.
Publié le 09/09/2010
Diagnostiqueur immobilier, un métier qui se développe
Plomb, amiante, performance énergétique : de plus en plus d' expertises sont obligatoires pour vendre un bien immoblier. Un phénomène dont profitent les diagnostiqueurs.
Publié le 12/08/2010
Prêt immobilier à taux zéro : ce qui va changer
Nicolas Sarkozy a confirmé mardi la prochaine suppression du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt immobilier. Une mesure jugée coûteuse et pas assez efficace. A la place, voici le PTZ+.
Publié le 14/09/2010
Sarkozy : "nous voulons faciliter l'accès à la propriétaire"
Lors d'un déplacement dans le Val-de-Marne, le chef de l'Etat a dévoilé la réforme des aides à l'accession à la propriété. Il a annoncé le renforcement des prêts à taux zéro pour les primo-accédants.
Publié le 14/09/2010
L'objectif de Sarkozy : 66% de propriétaires en France
Le Président de la République a présenté mardi matin un plan d'aide à l'accession à la propriété. Les Français sont beaucoup moins propriétaires de leur logement que leurs voisins européens.
Publié le 14/09/2010
Les Américains frappés par la crise immobilière
Aux Etats-Unis, le cauchemar continue pour des centaines de milliers de propriétaires. Comme aux premiers jours de la crise des subprimes, ils sont incapables de rembourser leurs dettes. Et le marché immobilier s'effondre de nouveau.
Publié le 13/09/2010
L'immobilier flambe de près de 10% à Paris
Les notaires ont constaté une reprise du marché immobilier. A Paris, le prix moyen du mètre carré a battu son record. En province, la situation est disparate selon les villes.
Publié le 09/09/2010
Ces biens immobiliers de l'Etat mis en vente
C'est l'heure pour le gouvernement de préparer le budget 2011. Comme chaque année, l'Etat tente de récupérer de l'argent supplémentaire en vendant une petite partie de ses biens immobiliers.
Publié le 26/08/2010
La fin du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt immobilier
Le gouvernement a décidé de supprimer le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt immobilier. Le nouveau dispositif envisagé serait moins coûteux.
Publié le 04/08/2010
Son coût pour l'Etat devrait passer de 1,2 à 2,6 milliards d'euros par an pour 380.000 bénéficiaires contre 200.000 à 250.000 actuellement. Pour gagner en efficacité, le PTZ+ sera rendu plus attractif, notamment en fonction de la performance énergétique, pour les logements neufs dans les grandes métropoles et les régions qui font face à une pénurie. Il sera ciblé en province sur les habitations anciennes pour revitaliser les "centre-bourgs" plutôt sur que les maisons individuelles isolées.
Les durées d'emprunt pourront également être portées jusqu'à 30 ans pour les ménages modestes et seront fonction de la composition de la famille pour favoriser celles dont les revenus sont compris entre 2 et 4 SMIC. Le gouvernement maintient également deux autres aides principales: pour ceux qui ont économisé de l'argent sur un compte PEL (Prêt Epargne Logement) et l'APL (Aide personnelle au logement) pour les ménages modestes ou en cas d'"accident de la vie", comme la perte d'un emploi.
Non-dépense ou économie ?
Côté économies, le gouvernement supprime, à partir du 1er janvier 2011, le "Pass-Foncier", qui permettait de payer le terrain après le logement, et le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunts immobiliers. Toutefois les personnes qui ont acquis un bien, suite à la loi de 2007 en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat (TEPA), pourront continuer de bénéficier de ce crédit d'impôt pendant 5 ou 7 ans.
Alors que cette dernière dépense pour l'Etat va s'élever à 1,5 milliard en 2010, son coût devait exploser en 2013 avec 3 milliards, en raison de son succès. "Ce sera en 2013 une non-dépense de 1,5 milliard, pas une économie", souligne M. Apparu. Pour Jean Perrin, le président de l'Union nationale de la propriété immobilière", "tout ce qui va dans le sens de l'acccession à la propriété est bon mais il ne faudrait pas faire rêver les pauvres et décevoir ceux qui ont plus de moyens si les conditions de prêt sont telles que toute l'enveloppe budgétaire du PTZ+ ne sera pas consommée".
"La réforme était nécessaire pour augmenter le nombre de propriétaires car les dispositions prises pendant la crise avaient principalement favorisé, avec le dispositif Scellier, les investisseurs", affirme la directrice des études économiques de la banque HSBC France. "Mais si on veut fluidifier le marché immobilier et éviter une hausse des prix insoutenable pour les ménages, il faudrait en même temps instaurer une taxation progressive des plus-values immobilières lors des ventes des résidences principales", plaide Mathilde Lemoine.
| Un casting très soigné ? |
Selon Le Parisien, qui cite un responsable de Nexity, les services de communication de la présidence ont trié sur le volet les ouvriers qui pouvaient "serrer la main au chef de l'Etat" lors de sa visite sur un chantier de 900 logements à Villeneuve-le-Roi (Marne). "L'Elysée nous a demandé de sélectionner des ouvriers au comportement exemplaire, symboles d'une immigration réussie, pour les placer à moins de cinq mètres du président", confie au quotidien mardi matin un cadre du promoteur immobilier. Cette information a été démentie par la direction de l'usine, contactée par Le Post, qui a expliqué de son côté "qu'aucun ouvrier n'a été sélectionné" pour cette visite. |
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