Pas de flambée des loyers en 2007 ?

le 20 décembre 2006 à 16h39 , mis à jour le 20 décembre 2006 à 22h00

Le gouvernement a signé mercredi un accord de modération des hausses de loyers en deçà de 1,8% avec une association qui représente près de 250.000 propriétaires.

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Image d'archives © LCI

Un premier pas vers un moratoire sur les loyers en 2007 ? Le gouvernement a signé mercredi un accord de modération des loyers avec l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), afin que l'augmentation des loyers ne dépasse pas l'inflation en 2007. "Nous nous engageons à recommander cette modération", a déclaré Jean Perrin, président de l'UNPI qui représente les propriétaires privés particuliers et compte 247.000 adhérents, à l'occasion de cette signature à Matignon.

Cet accord, annoncé la semaine dernière lors de la Conférence sur l'emploi et les revenus, représente "un pas significatif vers un moratoire des loyers en 2007", a souligné Dominique de Villepin. L'UNPI s'engage "à demander à ses adhérents et à tous les propriétaires privés de limiter à 1,8% en 2007 les hausses de loyers intervenant à l'occasion des renouvellements de baux et des relocations", a souligné le Premier ministre. "Concrètement, cela veut dire que les loyers n'augmenteront pas plus que l'inflation en 2007".

Jean Perrin s'est félicité que le gouvernement ait choisi "la voie de la concertation, plutôt que celle de la réglementation", les propriétaires étant "toujours réticents quand on leur impose des choses". Le ministre de l'Emploi a indiqué vouloir étendre cette modération des loyers au parc HLM. "Dans le parc locatif social, nous redemanderons systématiquement aux préfets une deuxième délibération pour toute augmentation supérieure à 1,8%", a-t-il précisé.

Mise en place de la garantie des risques locatifs

Jean-Louis Borloo devait signer mercredi après-midi trois conventions dont une qui doit permettre de mettre en oeuvre la garantie des risques locatifs au 1er janvier. Cette mesure vise à favoriser l'accès et le maintien dans leur habitation locative des ménages confrontés aux difficultés pour se loger en raison de revenus trop bas, en garantissant jusqu'à deux ans le paiement des loyers auprès des propriétaires.

le 20 décembre 2006 à 16:39

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5 Commentaires

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Vastre, le 21/12/2006 à 10h35
Pour ceux qui veulent posséder de la propriété immobilière qui rapporte et soit à l'abri de Chirac et de ses amis socialistes, un conseil : les SCPI qui investissent à l'étranger. On peut acheter des parts chez la plupart des intermédiaires financiers français. Rendement correct assuré, immunité vis à vis des caprices de nos politiques et valorisation en adéquation avec le marché des pays concernés. Aucun souci avec les locataires ! Quelques avantages fiscaux à prendr en plus.
Gérard, le 20/12/2006 à 20h49
Le pb n'est pas d'enrayer la hausse mais d'amorcer une baisse des loyers, c'est la seule solution pour traiter le pb de notre pouvoir d'achat et de relancer l'économie !
Sylvie, le 20/12/2006 à 20h45
Paroles et encore des paroles, les loyers ne font q'augmenter, encore une hausse de 1.8 pour le mois de janvier.. c'est ce que je constate sur ma prochaine quittance....arretons de nous prendre pour des abrutis..
Sanchez, le 20/12/2006 à 19h09
Il était temps, car de plus en plus de gens avaient du mal a se loger.gagner trois fois le prix du loyer n'était pas donner a tous le monde.il faudra etre vigilant,car certains propriaitaires vont faire la sourde oreille.
Vastre, le 20/12/2006 à 18h59
Aucun propriétaire n'est tenu de ne pas respecter le bail qu'il a signé avec son locataire. Cet "accord électoral" est une pantomime qui trompera tous les locataires de droite.