Les "PTZ+", coqueluche des nouveaux propriétaires

le 12 juillet 2011 à 11h24 , mis à jour le 12 juillet 2011 à 12h11

Le succès du "Prêt à taux zéro+" ne se dément pas : deux mois à peine après la signature du 100.000e prêt le 9 mai, le cap du 200.000e doit être franchi ce mardi. Portrait-type des bénéficiaires : les jeunes couples sans enfant qui deviennent propriétaires de leur logement.

Le cap est symbolique : ce mardi doit être signé le 200.000e "PTZ+", acronyme barbare pour "Prêt à taux zéro+". Ce qui marque un doublement en deux mois du nombre de ces prêts entrés en vigueur début 2011 et réservés aux foyers qui ne sont pas encore propriétaires de leur logement principal. Pour l'occasion, et pour consacrer ce succès, la signature du numéro 200.000 est prévue à Paris en présence de la ministre de l'Ecologie Nathalie Kosciusko-Morizet et du secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu, deux mois après la signature du 100.000e PTZ+ le 9 mai.

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Plus d'infos

"Sur le rythme actuel, l'objectif ambitieux de 380.000 PTZ+ par an semble réalisable dès 2011", estime le tandem. Le PTZ+ est "un véritable succès populaire", une "aide simple, ouverte à tous les primo-accédants et fondée sur leurs besoins pour concrétiser leur projet de vie", ont fait valoir la ministre et le secrétaire d'Etat.

Un coût de 2,6 milliards d'euros pour l'Etat

Le PTZ+ peut représenter entre 5% et 40% du montant de l'opération, dans la limite d'un plafond. Le montant du prêt diffère en fonction de la localisation, de la performance énergétique du logement, de son statut (neuf ou ancien), de la composition de la famille, des revenus des futurs propriétaires. Le coût budgétaire pour l'Etat, afin de compenser la différence avec les taux d'intérêts pratiqués par les banques, s'élève à 2,6 milliards d'euros. Selon les chiffres du ministère, ces prêts bénéficient d'abord aux plus jeunes (52% des nouveaux propriétaires en ayant bénéficié sont âgés de 26 à 35 ans) et aux foyers sans enfant.

Pour Benoist Apparu, en dépit des critiques qui ont évoqué une aide pour les nantis au détriment des ménages les moins bien pourvus, "le PTZ+ est bien un produit centré de facto sur les classes moyennes et modestes". Et le secrétaire d'Etat de souligner que 37% du montant total de cette aide va aux ménages des trois tranches de revenus les plus modestes, et seulement 12% aux ménages des deux tranches supérieures de revenus. Une démonstration toutefois quelque peu écornée quand on considère d'autres chiffres, ceux du nombre des primo-accédants bénéficiant du PTZ+ : 36% des ménages aidés appartiennent aux tranches supérieures, tandis que seulement 20% des bénéficiaires de cette aide relèvent des trois plus modestes.

Nathalie Kosciusko-Morizet voit pour sa part d'autres avantages au PTZ+ : c'est, pour elle, "un bon indicateur de la révolution verte du secteur du logement" car "près de la moitié des logements neufs vendus en zone très tendue sont d'ores et déjà" des bâtiments à basse consommation (BBC), alors que l'échéance légale n'est qu'au 1er janvier 2013.

le 12 juillet 2011 à 11:24

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5 Commentaires

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spounge_bob, le 13/07/2011 à 10h56
Un peu dur comme raisonnement mais pas totalement faux hélas.
ced_lyon, le 12/07/2011 à 20h12
Aujourdh'ui nous cherchons a acquerir un bien immobilier avec mon epouse nos revenus sont de 3500 ?/mois nous avons 2 enfants et un credit de 292 euros /mois et bien meme avec un ptz + au plafond de 46000? pour un appartement a 188000 nous ne trouvons pas de preteur nous sommes "trop risqués" selon les banques pourtant je suis cadre mon epouse fonctionnaire, alors oui le PTZ + est une aide pour les nantis et de toutes facon devenir proprietaire est pour les nantis et je rejoinds totalement l'avis de c-chazal, au final nous irons acheter 3 ou 4 appartement dans le pays de mon epouse (la turquie ) et ne favoriserons pas la croissance en france.... vraiement on se demande ou est la france de proprietaire voulu par notre president
c-chazal, le 12/07/2011 à 19h24
Un conseil pour les jeunes. n'achetez-plus votre maison je m'explique. vous commencez à travailler vers les 25 voir 27 ans. comme vous êtes jeunes entrés dans le monde du travail, on vous payent aux ras des paquerettes. et ceci une bonne dizaine d'année minimum . si vous ne connaissez- pas de période de chomage par la suite, 25ans plus 42 année de travail, vous mênent à 69 ans pour toucher une retraite pleine; mais comme votre état de santé ce sera ( hélas) dégradés , il vous faudra arreter de travailler bien avant l'age requis, ce qui fait que votre retraite sera dévalorisée. et pour arriver à survivre, vous serez obligés de revendre la maison, pour laquelle vous et votre épouse ce serons sacrifiés pendant au moins 25 ans.sans pouvoir payer à votre épouse une robe de temps à autre ou un petit resto sympa. vous remarquerez que la PUB concernant la vente en viager est déja actuellement sur les ondes des postes radio! et je ne vous parle même pas des nouvelles mesures qui vont se mettre en place du genre aide aux personnes dépendantes. c'est à dire que l'on voudra bien vous soigner ou que vous alliez en maison de retraite, à condition que vous bradiez la vôtre. donc allez en location, profitez des aides au logement vivez une vie heureuse profitez du peu d'argent que vous gagnerez, et puis basta. arrivée à l'age de la retraite si vous n'avez pas les moyens vous allez à l'hospice et puis point barre.
claudcouledouce, le 12/07/2011 à 14h53
Oui et faire payer les salariés pour compenser le manque de recette. Devenir propriétaire c'est bien mais aux frais des autres c'est mieux. Acheter du neuf cela rapporte de la TVA et crée de l'emploi. Acheter du vieux ça rapporte surtout à celui qui achète et à celui qui vend. Très peu à la collectivité qui pourtant revendique de plus en plus de redistribution.
Ptz-, le 12/07/2011 à 14h00
Une mesure plus efficace aurait Ã©tÃ© de rÃ©duire les frais de notaires dans l\'ancien au mÃªme niveau que pour le neuf pour les primo accÃ©dants! PrÃ¨s de 7% c\'est une taxe injuste!!!