8.410 euros le mètre carré. C'est le nouveau record annoncé par la Chambre des notaires Paris - Ile de France pour la moyenne de prix des logements anciens sur la période comprise entre mai et juillet 2012. Ce sont 20 euros de plus que le record précédent qui était donc de 8.330 euros/m2. Ce record s'étendait sur la période de septembre à novembre 2011 et avait été égalé entre février et avril 2012.
"Il va y avoir un nouveau record à Paris", avait prévenu Thierry Delesalle, notaire à Paris, lors d'une conférence de presse le 13 septembre, indiquant que les indicateurs avancés pointaient une hausse des prix.
Un nouveau record accompagné d'une chute de ventes importante
Suite logique en cette période de crise, ce record s'accompagne d'une baisse de transactions. Entre mai et juillet 2012, seulement 7.600 logements anciens, essentiellement des appartements, ont été vendus dans la capitale, soit une chute de 20% par rapport à la même période de l'an dernier.
Pour les notaires, se basant sur les avant contrats conclus au cours des derniers mois, les prochains prix officiels et définitifs publiés dans quelques semaines devraient voir un nouveau record battu, à 8.580 euros/m2 en moyenne pour la période juillet-septembre.
Pour autant "au delà de ces variations, modestes au demeurant, c'est bien la stabilisation des prix qui domine", soulignent les notaires dans un communiqué. Depuis l'automne 2011, ce prix oscille autour de 8.350 euros/m2.
