Subprime : une ardoise de 900 millions de dollars pour UBS ?

UBS rattrapée par la crise des subprimes ? L'autorité de tutelle des organismes américains de refinancement hypothécaire semi-publics Fannie Mae et Freddie Mac a annoncé mercredi qu'elle réclamait au moins 900 millions de dollars à la banque suisse.

 
L'Agence fédérale du financement immobilier (FHFA) a expliqué dans une plainte déposée dans un tribunal fédéral de New York qu'elle reprochait à UBS d'avoir vendu pour 4,5 milliards de dollars de titres adossés à des crédits immobiliers de mauvaise qualité (subprime) à Fannie Mae et Freddie Mac. "Plus de 20%" de cet investissement s'étant volatilisé, selon elle, cette plainte vise à effacer cette perte. Selon la FHFA, "ces titres ont été vendus sur la base de documents (...) contenant des affirmations fausses et des omissions".  "Les accusés ont faussement indiqué que les prêts immobiliers auxquels étaient adossés ces titres respectaient certaines normes et règles, y compris en exagérant nettement la capacité des emprunteurs à rembourser leurs prêts".
 
Ces titres avaient été vendus à Fannie Mae et Freddie Mac entre 2005 et 2007, en pleine bulle immobilière aux Etats-Unis. Fannie Mae et Freddie Mac, victimes de l'effondrement du marché immobilier des Etats-Unis, ont été mis sous tutelle publique en septembre 2008 pour leur éviter une faillite. Depuis, l'Etat fédéral a dû injecter 164,4 milliards de dollars dans leur capital pour les maintenir à flot. La FHFA réclame dans sa plainte un dédommagement pour les pertes essuyées, augmenté des intérêts.