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Immeubles en banlieue parisienne © TF1/LCILe parc des HLM en France compte aujourd'hui 4 millions de logements, et accueille 10 millions d'habitants. Mais en pleine crise du logement, ce nombre est aujourd'hui insuffisant et les demandes explosent : 1,2 million d'entre elles sont en attente. Pour certains, il faut parfois patienter des années avant d'obtenir l'appartement espéré. Pour un demi-million de ces ménages placés en "stand-by", il n'y a pas de menace immédiate de se retrouver à la rue, car ils sont déjà locataires. Pour d'autres, la situation est nettement plus critique. Et le vote de la loi dite "Dalo" sur le droit au logement n'a fait évoluer les choses que de manière très marginale.
Les aides au logement pas assez efficaces, dénonce un rapportLes aides au logement pas assez efficaces, dénonce un rapport
Un rapport du Centre d'analyse stratégique indique que les ménages les plus modestes doivent faire un plus grand effort pour se loger qu'il y a 20 ans.
Publié le 15/02/2012
HLM : la hausse des loyers plafonnée en 2011 ?
Le secrétaire d'Etat au Logement explique dans le JDD qu'il entend déterminer un taux de hausse maximal, alors qu'actuellement le gouvernement transmet une recommandation aux organismes qui gèrent les HLM. Recommandation qu'ils avaient dépassée en 2010.
Publié le 25/09/2010
Les hausses de loyers plafonnées dans les HLM ?
Alors que le secrétaire d'Etat au logement souhaite plafonner l'augmentation des loyers dans les HLM, l'indice de référence des loyers publié jeudi par l'Insee est à nouveau en hausse, de 0,57% sur un an au deuxième semestre 2010.
Publié le 15/07/2010
HLM : les loyers augmentent plus que prévu
Près des deux tiers des organismes HLM ont procédé en 2010 à des augmentations de loyer supérieures à 1%, plafond pourtant recommandé par le gouvernement.
Publié le 10/06/2010
Or, il y a des logements vides. Y compris dans les HLM. Une partie peut s'expliquer par le "turn-over" normal dans les résidences. Mais cette explication est parfois insuffisante lorsque le "taux de vacance" (la proportion moyenne de logements inoccupés) devient largement supérieur à la moyenne des 3 et 4%. Or, révèle ce mardi Le Parisien, "certains bailleurs sociaux affichent encore 7%, 8% voire 10%, 12% d'appartements vacants". Soit des taux qui peuvent atteindre le double, voire plus du triple de la moyenne observée au cours des dernières années. Ce sont donc des milliers de logements HLM habitables qui sont laissés vides par certains bailleurs sociaux, en pleine crise du logement, accuse Le Parisien.
"Que l'Etat réquisitionne ces logements vides"
Alors que le 71e congrès des organismes HLM s'est ouvert mardi à Strasbourg, Le Parisien s'appuie sur un "listing" confidentiel pour citer des exemples précis. Le quotidien évoque ainsi diverses communes disposant d'un parc de plus de 300 logements HLM et affichant des taux de vacance supérieurs à la moyenne : Modane (Savoie, 18,3%), Revin (Ardennes, 17,6%), Hombourg-Haut (Moselle, 16,3%) ou encore Sucy-en-Brie (Val-de-Marne, 15,8%). D'après le journal, 28 communes ont "un fort taux de vacance" soit un total de 8000 logements vacants.
L'ancienne ministre socialiste du Logement, Marie-Noëlle Lienemann, considère "qu'au-delà d'un taux de 3%, toute vacance est anormale" et "illégitime en pleine crise du logement". Elle estime que "les pouvoirs publics doivent donner six mois aux bailleurs ayant plus de 3% de vacance pour régler le problème. Au-delà, si rien ne change, que l'Etat réquisitionne ces logements vides".
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