Nicole, 64 ans, propriétaire et SDF

Par Amélie Gautier , le 31 août 2006 à 12h29 , mis à jour le 23 octobre 2009 à 11h37

Reportage - Depuis lundi, cette infirmière à la retraite a entamé une grève de la faim pour récupérer son appartement dans le XVIIe arrondissement de Paris. Sa locataire refuse de partir et ne paye plus le loyer.

Nicole Pelletier au pied de son immeuble jeudi 31 août 2006 à Paris. Photo A.Ga. LCI.fr

Nicole Pelletier au pied de son immeuble jeudi 31 août 2006 à Paris © A.Ga./LCI.fr

Une chaise pliante, une table en bois, un livre et de l'eau citronnée disposés au pied d'un l'immeuble de la rue Legendre, dans le XVIIe à Paris. Depuis lundi, Nicole Pelletier, 64 ans, passe ses journées devant la porte cochère. Depuis lundi, cette infirmière à la retraite du rectorat est en grève de la faim pour récupérer son logement situé au deuxième étage du bâtiment. La locataire refuse d'en partir.

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Publié le 23/04/2010

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Son appart est un deux pièces meublé de 45 mètres carré. En 2003, parce qu'elle partait fréquemment en mission humanitaire plus de 6 mois à l'étranger et passait le reste de son temps dans un cabanon à Saint-Raphaël, elle décide de le louer. Il y a 8 mois, victime d'un accident vasculaire cérébral, Nicole souhaite le récupérer. Pour se reposer, pour se rapprocher de ses deux fils et ses petits enfants. Par le biais d'un huissier, elle prévient en décembre 2005, sa locataire de son intention. Pas de réponse. Le 26 août, avec ses bagages, Nicole sonne chez elle. "La locataire m'avait dit par téléphone qu'elle ne partirait pas". Abasourdie, la sexagénaire passera trois heures allongée sur le palier.

Le comble du locataire

La locataire est une célibataire de 42 ans. En 2003, elle vivait seule et travaillait comme attachée commerciale. "Ses fiches de paie attestaient d'un salaire de 2700 euros, se souvient, amère, Nicole en montrant les papiers. Aujourd'hui, la femme vit avec son fils de 18 ans et sa sœur handicapée. Cela fait huit mois qu'elle ne verse plus de loyer. "Je partirai quand j'aurais trouvé un autre logement. Mais quand on est en fin de droit aux Assedic et qu'on héberge une sœur handicapée, ce n'est pas facile", a déclaré la locataire au Parisien. Elle ne conteste pas les faits mais se dit dépressive. Le 19 octobre, elle est assignée au tribunal d'instance pour non paiement.

La situation semble bloquée. Un adjoint au maire du XVIIe est passé lundi signaler à Nicole qu'il ne pouvait pas reloger sa locataire. En raison de la trêve hivernale le 1er novembre, Nicole risque de ne pas pouvoir récupérer son bien avant le printemps prochain. "Devant cette impuissance, faire la grève a été instinctif, explique Nicole, pleine de pep malgré sa détresse. Je suis contre l'exclusion mais je ne peux pas continuer à loger gracieusement cette femme. J'ai une retraite de 1300 euros et je dois continuer à payer les charges d'un appartement que je n'habite pas ! J'ai même proposé à ma locataire femme de faire une colocation dans mon appartement, c'est un comble tout de même !" En ce moment, la sexagénaire est hébergée par des amis.

Une dame passe puis s'arrête pour lire la pancarte où Nicole a résumé sa situation. "Oh mais c'est scandaleux ! Comment peut on aider ?". Ils sont nombreux a s'enquérir de la situation de Nicole. Des passants, des voisins. "C'est extraordinaire la solidarité qu'il y a dans cette rue", se réjouit Nicole, sidérée par cette "chaleur humaine". "Il y a les commerçant qui m'apportent un café, les jeunes qui viennent discuter avec moi. Ca fait du bien", dit elle, un roman de Guillaume Musso dans les mains. Le titre de l'ouvrage : Et après...

(Nicole devant "chez elle", rue Legendre, à Paris, jeudi 31 août 2006. Photo A.Ga./LCI.fr)

Par Amélie Gautier le 31 août 2006 à 12:29

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42 Commentaires

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Pierre 27 ans, le 31/08/2006 à 17h22
C'est scandaleux dans le sens où cette pauvre femme a loué son appartement et souhaite le récupérer alors qu'elle ne perçoit plus de loyer. Cependant, à ceux qui crient au scandale des locataires sur-protégés, j'apporte une nuance: mes parents sont locataires d'un appartement dans le 15eme arr depuis 30 ans. Mon père a 73 ans (et donc protégé par la loi de 1948). Il y a 6 ans, l'immeuble est acheté par un promoteur, il est refait et vendu par lot. Mes parents, à l'époque, n'avait pas les moyens d'acheter (et pas possible d'emprunter vu leur age). Il a donc été vendu à d'autres en TOUTES CONNAISSANCES DE CAUSE pour les acheteurs car au prix de 1.300.000 Frs (soit: 198 000 euros) pour 144 m² en plein 15eme, c'est presque moitié prix. En 2004, les propriétaires intentent un procès pour expulser mes parents... et ils ont perdu. La juge estimant que les propriétaires ont eu connaissance de la situation de mes parents et qu'au prix payé pour l'appartement, l'opération s'apparente plus comme une opération "d'investissement locatif" que de "résidence principale". La "petite" différence entre les deux, c'est que dans le premier cas, mes parents ont un préavis de 9 ans (bail de 9 ans et tant que le loyer est payé bien sur) alors que dans le second cas, c'est 3 ans. Ce témoigniage n'est pas en rapport avec l'article mais c'est juste une petite contribution pour mieux comprendre la partie adverse dans les rapports propriétaires-locataires.
Nicolas, le 31/08/2006 à 17h10
Pour Sophie : vous prêtez votre vélo/voiture/Téléphone portable dont vous n'avez pas besoin à quelqu'un pour lui rendre service, et, parce que cette personne en a besoin pour vivre, elle vous informe qu'elle le garde jusqu'à ce qu'elle estime devoir vous le rendre. Et vous, justement, à ce moment là vous en avez besoin... Quelle est votre réaction ?
Flo, le 31/08/2006 à 16h57
A Sophie de Metz si il y a ces réactions c est parce que la propriétaire a la loi avec elle et que justement à cause de gens dont vous avez l'air de faire partie (ex:DAL) l'Etat ne veut plus faire appliquer la loi ce qui aboutit à ce type de situation. C'est tout simplement révoltant et montre à quel point les politiques actuels sont lâches et irresponsables!
Jaja, le 31/08/2006 à 16h56
C'est inadmissible cette brave dame à un bien à elle ,elle paie de plus ses charges ,mais que fait l'état pour prendre en charge cette locataire abusive.La gentillesse ne paie pas hélas!!!J'espère que qui de droit fera le nécessaire pour aider cette propriétaire à récupérer son bien.
Dominique Paris-Gousseau, le 31/08/2006 à 16h56
Je suis dans le même cas ! J'ai acheté un petit appartement pour pouvoir payer des études à mon fils quand il serait grand. J'ai un locataire qui ne paye pas son loyer depuis un an et je dois rembourser les échéances ! Je me demande pourquoi les locataires payent leur loyer puisque la loi les défend et leur permet de rester parfois 2 à 3 ans sans être expulsés ! Il y a bien sûr des cas difficiles de gens qui ne peuvent pas payer mais mon locataire s'habille avec de grandes marques et se marre quand je lui réclame ses loyers ... "quand je pourrais .." me répond-il !! Il a 25 ans et je lui paye son logement ! Je ne crois plus en la justice car la justice est faite uniquement pour les locataires et va à l'encontre des propriétaires qui n'ont que leurs yeux pour pleurer ! C'est dramatique ! On ne voudrait plus louer à personne !
Patrick, le 31/08/2006 à 16h55
Une solution tres simple bloquer le prix de l'immobilier interdire la plus value, construire plus de logement social, interdire la speculation sur les terrains a batir, OBLIGER la mixité sociale jusque dans les plus beaux immeuble de Neuilly, ce qui de plus serait enrichissant pour tous. investir dans l immobilier c'est quand meme gagner de l'argent sans travailler et avec la flambée de la pierre ceux qui gagne sans travailler continue a precariser ceux qui ne peuve etre proprietaire, alors un toit pour tous avec chaque français proprietaire de son logement, le cas de cette dame est desastreux, mais le plus souvent ce sont les locataires qui trinquent. Je ne pleurerais pas sur les marchands de bien
Bruno, le 31/08/2006 à 16h54
A Sophie de Metz . C'est trop facile de trouver des excuses à cette locataire. Si vous étiez à la place de Nicole, que feriez vous ? Moi je sais ce que je ferais : je la virerais manu militari !!!
Nicolas, le 31/08/2006 à 16h40
A Sophie de Metz: Cette femme est peut être dépressive (n'importe qui peut le déclarer soit dit en passant) mais elle a un logement, qu'elle ne paie pas. L'autre est surement devenu tout aussi dépressive, n'a pas de logement alors qu'elle a travaillé pour l'avoir. Je ne vois pas en quoi on devrait s'apitoyer sur le sort de cette locataire. Sinon en extrapolant on trouve des raisons à tout le monde...
Le proprietaire de Sophie, le 31/08/2006 à 16h33
Sophie tu es viree. Comment peux tu trouver defendable qu'un locataire ne paie pas son loyer??? Une bonne partie des proprietaire achetent ou plutot investissent ce qui implique dans son calcul financier: une sortie d'argent pour le pret et une entree avec le loyer. Tu souhaite peut etre a tous les proprietaires de faire faillite? Si tu aimes tant l'humanitaire, loges, nourris et blanchis ces 3 personnes chez toi a Metz.
Dehors, le 31/08/2006 à 16h25
A Sophie de Metz, tu prefererais laisser la pauvre locataire dans ton appartement et dormir dans la rue pour pas la deranger a la place de la proprietaire? Pourquoi ne proposes-tu pas ton appartement ou ta maison aux familles de Cachan?