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Tour Eiffel. Archives. © TF1/LCIN'en déplaise aux pourfendeurs de la pollution et des embouteillages, Paris est la première ville du monde pour la qualité de son mode de vie. C'est le résultat d'une étude du cabinet PricewaterhouseCoopers (PwC) publiée mardi. PwC a étudié 11 villes (Atlanta, Chicago, Francfort, Londres, Los Angeles, New York, Paris, Shanghai, Singapour, Tokyo et Toronto) avec neuf critères (coût, capital intellectuel, savoir-faire technologique, transports, démographie, puissance financière, capacité à favoriser l'initiative économique, qualité du mode de vie et sécurité).
Selon l'étude, la capitale française se place deuxième derrière Londres pour son capital intellectuel. "Paris est la ville dont le plus fort pourcentage de la population a accès à bac +5 (11%)" et "dix de ses écoles et universités comptent parmi les 500 meilleurs établissements d'enseignement supérieur au monde". Paris se place également deuxième pour les transports et troisième pour son savoir-faire technologique, derrière Tokyo et Londres.
En revanche, Paris est lanterne rouge pour sa capacité à favoriser l'initiative économique, dixième pour le coût de la vie et neuvième pour ses caractéristiques démographiques. "Le coût du m2 des bureaux, mais aussi la rigidité du marché du travail et la faible diversité des cultures pénalisent notre capitale face à la concurrence mondiale", a estimé le porte-parole de PwC en France Thierry Raes.
D'après agence
Pénurie dans l'immobilier de luxe à Paris |
Les grosses fortunes ont du mouron à se faire. Alors que le marché de l'immobilier ralentit, voire s'effrite en France, les ventes et les prix dans les beaux quartiers de Paris s'envolent et le spécialiste en immobilier de luxe Féau parle même de "marché de pénurie" pour les biens de plus de 3 millions d'euros. Bien que Paris soit toujours considérée comme "la plus belle capitale du monde par la clientèle internationale", la ville des lumières ne dispose pas assez "d'immeubles contemporains ou anciens entièrement restructurés, de très grand luxe, climatisés, sécurisés et offrant une gamme de services très complète proches de ceux d'un 5 étoiles", a expliqué Charles-Marie Jottras, président de Féau. Globalement, sur ce segment très haut de gamme, le prix du m2 s'élève en moyenne à 9448 euros, une hausse faible de 1,75% par rapport au premier semestre 2006, mais "les biens les moins chers n'ont pas évolué, tandis que les biens exceptionnels ont explosé". Cette bonne santé de l'immobilier de luxe s'explique par une clientèle qui revient, celle des "grandes fortunes" du Golfe, et une qui arrive, celle des "nouvelles fortunes" de Russie. |
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